Æblevej 13

Fritidshus · 85 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 85 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.348 kr/m².2.551.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblevej gns: 33.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+12,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.439.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+250,32 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1993 · Alm. Salg: 127.500 kr.
31. dec. 1994 · Alm. Salg: 65.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg: 696.263 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte696.263 kr.
2021Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202165.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021127.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	71 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	40 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	92 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	115 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	219 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	163 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	189 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	189 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	119 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	85 m²	557 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	56.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu