Æblevej 12

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².1.318.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.224.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+329,52 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 285.186 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte285.186 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 3 4230 Skælskør	110 m²	72 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Æblevej 5 4230 Skælskør	115 m²	55 m	17-04-2025	1.783.000 kr.	15.504 kr./m²
Æblevej 10 4230 Skælskør	106 m²	21 m	20-03-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Hesselbyvej 16 4230 Skælskør	112 m²	150 m	29-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Vænget 12 4230 Skælskør	112 m²	265 m	07-08-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	453 m	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Tjørnevej 5 4230 Skælskør	103 m²	98 m	24-10-2024	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Toften 25 4230 Skælskør	117 m²	359 m	13-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	573 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Hesselbyvej 30 4230 Skælskør	120 m²	265 m	07-11-2023	1.040.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu