Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Æblevænget 2

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.799 kr/m².1.582.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 9.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.399.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden jul. 2023
103k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.399.114 kr.Markedet · 1992480.112 kr.Markedet · 1993524.660 kr.Markedet · 1994724.312 kr.Markedet · 1995356.088 kr.Markedet · 1996568.320 kr.Markedet · 1997632.700 kr.Markedet · 1998811.336 kr.Markedet · 1999103.156 kr.Markedet · 2000469.900 kr.Markedet · 2001956.968 kr.Markedet · 2002949.420 kr.Markedet · 2003963.776 kr.Markedet · 2004699.744 kr.Markedet · 2005932.548 kr.Markedet · 20061.099.492 kr.Markedet · 2007755.836 kr.Markedet · 20081.345.468 kr.Markedet · 20091.442.260 kr.Markedet · 2010398.416 kr.Markedet · 20111.384.836 kr.Markedet · 2012138.824 kr.Markedet · 2013803.788 kr.Markedet · 20141.000.184 kr.Markedet · 2015391.312 kr.Markedet · 20161.048.284 kr.Markedet · 20171.001.516 kr.Markedet · 20181.428.644 kr.Markedet · 20191.406.000 kr.Markedet · 20201.167.424 kr.Markedet · 20211.299.144 kr.Markedet · 20221.630.516 kr.Markedet · 20231.075.516 kr.Markedet · 20241.613.348 kr.Markedet · 20251.086.764 kr.Markedet · 20261.934.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²60 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²35 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²176 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²187 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Banevænget 2
5900 Rudkøbing		148 m²528 m22-02-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²664 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²242 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²642 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Ramsherred 79
5900 Rudkøbing		145 m²574 m07-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²272 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden