Æblevænget 17C, Appenæs

Rækkehus · 115 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 479 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AppenæsMedian pris/m² for rækkehus i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 22.466 kr/m² × 115 m².2.583.590 kr.
2Vores vurdering2.729.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
1. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.472.908 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.472.908 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018450.000 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 17D, Appenæs 4700 Næstved	115 m²	13 m	23-06-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Æblevænget 13A 4700 Næstved	120 m²	65 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved	124 m²	91 m	03-12-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Æblevænget 17B, Appenæs 4700 Næstved	132 m²	14 m	12-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Helleristen 109 4700 Næstved	106 m²	703 m	13-01-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Helleristen 112 4700 Næstved	106 m²	723 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Helleristen 110 4700 Næstved	106 m²	730 m	13-02-2026	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Pærevænget 1B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	319 m	10-01-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	325 m	11-03-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	326 m	17-12-2024	1.885.000 kr.	18.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu