Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Æblestien 2

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.392 kr/m².1.945.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,35 pct. siden jul. 2020
154k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2020680.000 kr.I dag · vores estimat1.858.805 kr.Markedet · 1992218.330 kr.Markedet · 1993224.700 kr.Markedet · 1994297.850 kr.Markedet · 1995328.090 kr.Markedet · 1996206.640 kr.Markedet · 1997266.000 kr.Markedet · 1998240.030 kr.Markedet · 1999350.000 kr.Markedet · 2000413.840 kr.Markedet · 2001371.700 kr.Markedet · 2002458.360 kr.Markedet · 2003618.310 kr.Markedet · 2004788.200 kr.Markedet · 2005916.930 kr.Markedet · 20061.027.180 kr.Markedet · 20071.051.470 kr.Markedet · 20081.093.750 kr.Markedet · 2009598.080 kr.Markedet · 2010759.850 kr.Markedet · 2011911.960 kr.Markedet · 2012696.150 kr.Markedet · 2013636.370 kr.Markedet · 2014660.450 kr.Markedet · 2015728.420 kr.Markedet · 2016725.410 kr.Markedet · 2017654.010 kr.Markedet · 2018772.030 kr.Markedet · 2019898.660 kr.Markedet · 20201.248.310 kr.Markedet · 20211.681.050 kr.Markedet · 20221.797.320 kr.Markedet · 20231.727.740 kr.Markedet · 20241.995.490 kr.Markedet · 20252.150.610 kr.Markedet · 20262.104.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlyngvej 160
4500 Nykøbing Sj		70 m²173 m29-08-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Skovvænget 41
4500 Nykøbing Sj		73 m²224 m08-07-20241.136.000 kr.15.562 kr./m²
Østervænget 8
4500 Nykøbing Sj		67 m²314 m18-02-20241.910.000 kr.28.507 kr./m²
Hasselsvinget 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²659 m18-08-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselsvinget 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²659 m12-05-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Gyvelvej 18
4500 Nykøbing Sj		69 m²597 m19-02-20263.025.000 kr.43.841 kr./m²
Gyvelvej 5A
4500 Nykøbing Sj		72 m²486 m06-08-20253.400.000 kr.47.222 kr./m²
Jagtvej 3
4500 Nykøbing Sj		73 m²419 m02-07-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
A Olufsensvej 4
4500 Nykøbing Sj		73 m²426 m02-06-20262.885.000 kr.39.521 kr./m²
Vibevej 1
4500 Nykøbing Sj		75 m²198 m29-07-20241.145.000 kr.15.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden