Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Æbleparken 5, Søften

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 171 m².4.126.059 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.092.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden sep. 2024
342k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat4.092.326 kr.Markedet · 1992780.102 kr.Markedet · 1993959.481 kr.Markedet · 1994895.869 kr.Markedet · 1995800.793 kr.Markedet · 1996856.710 kr.Markedet · 19971.014.372 kr.Markedet · 19981.213.416 kr.Markedet · 19991.317.384 kr.Markedet · 20001.749.672 kr.Markedet · 20011.353.807 kr.Markedet · 20021.271.556 kr.Markedet · 20031.395.018 kr.Markedet · 20041.526.688 kr.Markedet · 20051.988.559 kr.Markedet · 20062.322.180 kr.Markedet · 20072.158.875 kr.Markedet · 20082.569.617 kr.Markedet · 20092.228.472 kr.Markedet · 20102.511.819 kr.Markedet · 20112.504.124 kr.Markedet · 20122.174.094 kr.Markedet · 20132.082.780 kr.Markedet · 20142.590.650 kr.Markedet · 20151.979.838 kr.Markedet · 20161.904.598 kr.Markedet · 20172.746.260 kr.Markedet · 20182.193.075 kr.Markedet · 20191.702.305 kr.Markedet · 20203.206.250 kr.Markedet · 20213.497.805 kr.Markedet · 20223.435.048 kr.Markedet · 20233.672.054 kr.Markedet · 20243.628.107 kr.Markedet · 20253.593.394 kr.Markedet · 20263.682.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.092.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²49 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Filippavej 10, Søften
8382 Hinnerup		165 m²81 m19-04-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²392 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²275 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²514 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Præstevangen 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²496 m07-02-20244.375.000 kr.26.515 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²404 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²511 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²704 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²398 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden