Æblelunden 2, Strøby Egede

Villa · 161 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 161 m².4.006.324 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.062.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,41 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.312.865 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.312.865 kr.
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 5, Strøby Egede 4600 Køge	98 m²	60 m	21-08-2026	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede 4600 Køge	158 m²	285 m	30-06-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	326 m	21-08-2025	2.925.000 kr.	17.727 kr./m²
Skovvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	164 m²	376 m	25-09-2025	3.572.500 kr.	21.784 kr./m²
Kastanievej 9, Strøby Egede 4600 Køge	160 m²	503 m	29-04-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	155 m²	353 m	29-03-2026	3.925.000 kr.	25.323 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	376 m	18-09-2025	2.915.000 kr.	17.455 kr./m²
Lindevej 14, Strøby Egede 4600 Køge	156 m²	465 m	16-07-2024	5.850.000 kr.	37.500 kr./m²
Engvangsvej 19, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	245 m	15-03-2026	4.345.000 kr.	25.409 kr./m²
Acacievej 24A, Strøby Egede 4600 Køge	159 m²	672 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu