Æblelunden 15, Egsmark

Villa · 147 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 147 m².2.633.652 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.571.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	279 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	272 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	300 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	457 m	09-09-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	251 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	142 m²	478 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	601 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	696 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	135 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	200 m	28-08-2024	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu