Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Æblekrogen 5

Rækkehus · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.388 kr/m².7.341.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.858.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,31 pct. siden aug. 1995
875k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19951.341.396 kr.I dag · vores estimat6.858.671 kr.Markedet · 1992993.447 kr.Markedet · 19931.015.326 kr.Markedet · 1994937.287 kr.Markedet · 19951.143.207 kr.Markedet · 19961.217.268 kr.Markedet · 19971.238.679 kr.Markedet · 19981.506.375 kr.Markedet · 19991.391.481 kr.Markedet · 20001.767.636 kr.Markedet · 20012.233.062 kr.Markedet · 20022.454.309 kr.Markedet · 20032.369.718 kr.Markedet · 20042.647.593 kr.Markedet · 20052.815.254 kr.Markedet · 20063.788.577 kr.Markedet · 20073.579.498 kr.Markedet · 20083.696.264 kr.Markedet · 20092.729.961 kr.Markedet · 20103.497.949 kr.Markedet · 20113.466.827 kr.Markedet · 20123.336.723 kr.Markedet · 20133.571.893 kr.Markedet · 20143.531.879 kr.Markedet · 20154.170.816 kr.Markedet · 20164.108.689 kr.Markedet · 20173.864.276 kr.Markedet · 20184.523.454 kr.Markedet · 20194.492.800 kr.Markedet · 20204.580.784 kr.Markedet · 20215.533.164 kr.Markedet · 20225.806.944 kr.Markedet · 20235.546.853 kr.Markedet · 20246.038.253 kr.Markedet · 20256.866.262 kr.Markedet · 20266.976.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
1.341.396 kr.
I dag · vores estimat
6.858.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.341.396 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredesvinget 38
2830 Virum		117 m²100 m01-04-20267.375.000 kr.63.034 kr./m²
Uglevangen 36
2830 Virum		118 m²67 m18-11-20257.550.000 kr.63.983 kr./m²
Bredesvinget 34
2830 Virum		118 m²114 m31-07-20268.495.000 kr.71.992 kr./m²
Bredesvinget 34
2830 Virum		118 m²114 m26-06-20268.495.000 kr.71.992 kr./m²
Bredevej 45D
2830 Virum		119 m²173 m20-11-20247.650.000 kr.64.286 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²126 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Bredevej 67
2830 Virum		115 m²240 m09-06-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²215 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Bredevej 43C
2830 Virum		112 m²137 m03-05-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Bredevej 5
2830 Virum		112 m²230 m28-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden