Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Æblehegnet 6, Ebbeløkke

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.238 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 50 m².1.541.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehegnet 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²51 m20-07-20261.900.000 kr.38.000 kr./m²
Kragemosevej 36, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		49 m²249 m26-07-20242.700.000 kr.55.102 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²422 m27-08-20241.725.100 kr.34.502 kr./m²
Blommehegnet 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		52 m²206 m07-11-20242.480.000 kr.47.692 kr./m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²617 m23-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Solkrogen 8
4500 Nykøbing Sj		48 m²445 m20-07-20261.600.000 kr.33.333 kr./m²
Strandmosevej 7, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²925 m03-08-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Blåbærstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		54 m²337 m07-10-20251.760.000 kr.32.593 kr./m²
Blåbærstien 13, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		54 m²363 m06-01-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Grævlingestien 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		53 m²579 m13-08-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden