Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Æblehegnet 5

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.145 kr/m².4.475.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.296.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,25 pct. siden jan. 2000
214k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20001.350.000 kr.I dag · vores estimat4.296.401 kr.Markedet · 1992633.888 kr.Markedet · 1993481.492 kr.Markedet · 1994807.736 kr.Markedet · 1995451.608 kr.Markedet · 1996244.776 kr.Markedet · 1997869.860 kr.Markedet · 1998961.248 kr.Markedet · 19991.032.176 kr.Markedet · 20001.196.104 kr.Markedet · 20011.265.792 kr.Markedet · 2002377.952 kr.Markedet · 20031.201.436 kr.Markedet · 20041.191.888 kr.Markedet · 20051.557.068 kr.Markedet · 20061.207.512 kr.Markedet · 2007919.584 kr.Markedet · 2008784.424 kr.Markedet · 20091.585.216 kr.Markedet · 20101.623.780 kr.Markedet · 20111.897.572 kr.Markedet · 20121.298.528 kr.Markedet · 20132.332.192 kr.Markedet · 20142.330.704 kr.Markedet · 2015827.700 kr.Markedet · 20162.285.692 kr.Markedet · 20172.176.324 kr.Markedet · 20182.524.268 kr.Markedet · 20192.876.800 kr.Markedet · 20203.185.436 kr.Markedet · 20212.996.708 kr.Markedet · 20223.192.008 kr.Markedet · 20233.446.704 kr.Markedet · 20242.631.032 kr.Markedet · 20253.576.904 kr.Markedet · 20263.075.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretvej 150A
8320 Mårslet		124 m²186 m12-06-202511.800.000 kr.95.161 kr./m²
Bakkelodden 3
8320 Mårslet		131 m²170 m20-03-20254.985.000 kr.38.053 kr./m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²45 m14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Højballevej 11A
8320 Mårslet		120 m²1,5 km30-06-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,7 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²2,3 km20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²2,7 km29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²2,6 km25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²2,7 km08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²2,9 km17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden