Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Æblehavevej 1

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Græsted (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1969

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.758 kr/m².2.558.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.680.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden sep. 2026
512k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.680.623 kr.Markedet · 1992640.640 kr.Markedet · 1993572.418 kr.Markedet · 1994511.588 kr.Markedet · 1995747.516 kr.Markedet · 1996857.934 kr.Markedet · 1997792.638 kr.Markedet · 19981.547.546 kr.Markedet · 1999779.856 kr.Markedet · 20001.414.798 kr.Markedet · 20011.655.654 kr.Markedet · 20021.753.136 kr.Markedet · 20031.874.334 kr.Markedet · 20041.918.994 kr.Markedet · 20051.712.172 kr.Markedet · 20062.451.218 kr.Markedet · 20072.987.292 kr.Markedet · 20082.633.708 kr.Markedet · 20091.869.406 kr.Markedet · 20102.053.282 kr.Markedet · 20112.128.434 kr.Markedet · 20121.388.464 kr.Markedet · 20131.550.780 kr.Markedet · 20141.562.638 kr.Markedet · 20151.611.302 kr.Markedet · 20162.104.410 kr.Markedet · 20171.897.126 kr.Markedet · 20182.029.104 kr.Markedet · 20192.530.528 kr.Markedet · 20202.078.538 kr.Markedet · 20212.676.366 kr.Markedet · 20222.460.304 kr.Markedet · 20232.314.620 kr.Markedet · 20242.884.882 kr.Markedet · 20252.964.654 kr.Markedet · 20262.541.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseager 9
3230 Græsted		154 m²402 m24-03-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Dalager 7
3230 Græsted		154 m²466 m12-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²396 m03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Gøgevangen 11
3230 Græsted		152 m²402 m03-06-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Larsensvej 8
3230 Græsted		153 m²507 m03-11-20252.870.000 kr.18.758 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²44 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Larsensvej 5
3230 Græsted		155 m²523 m29-05-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Gøgevangen 13
3230 Græsted		150 m²400 m06-09-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Gøgevangen 15
3230 Græsted		150 m²400 m08-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²245 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden