Æblehaven 9

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.922 kr/m².4.412.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 18.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.834.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,93 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.834.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 21 4180 Sorø	116 m²	132 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Peter Damsvej 19 4180 Sorø	191 m²	506 m	17-06-2024	8.875.000 kr.	46.466 kr./m²
Søbakken 28 4180 Sorø	194 m²	539 m	05-10-2024	4.825.000 kr.	24.871 kr./m²
Heglingevej 23 4180 Sorø	182 m²	225 m	20-11-2024	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Gøgdamsvej 5 4180 Sorø	190 m²	694 m	08-11-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Enighedsvej 27 4180 Sorø	186 m²	545 m	02-06-2026	3.625.000 kr.	19.489 kr./m²
Holbækvej 41 4180 Sorø	196 m²	679 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Ottesvej 11B 4180 Sorø	175 m²	159 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Søholm 14 4180 Sorø	172 m²	360 m	08-07-2025	2.825.000 kr.	16.424 kr./m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	407 m	30-09-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu