Æblehaven 5, 6040 Egtved — Villa · 130 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².1.861.300 kr.
2Vores vurdering1.683.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 106 6040 Egtved	137 m²	45 m	03-07-2024	1.510.000 kr.	11.022 kr./m²
Æblehaven 21 6040 Egtved	137 m²	76 m	19-05-2026	1.885.000 kr.	13.759 kr./m²
Æblehaven 31 6040 Egtved	141 m²	100 m	11-02-2025	2.428.000 kr.	17.220 kr./m²
Æblehaven 116 6040 Egtved	144 m²	128 m	01-05-2026	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	48 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	123 m	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	70 m	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	755 m	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Baldersvej 45 6040 Egtved	130 m²	833 m	25-08-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Baldersvej 5 6040 Egtved	126 m²	702 m	19-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu