Æblehaven 4

Villa · 197 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 4.064 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 4064 m²
Indbygget garage: 54 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.539 kr/m².2.141.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.720.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1081,22 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021315.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	194 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	1,8 km	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	1,8 km	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	1,8 km	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	2,4 km	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	2,1 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	1,9 km	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	2,3 km	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Vagtbanke 9, Bregnhoved 7323 Give	176 m²	1,8 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	19.460 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	2,7 km	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu