Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Æblehaven 3

Villa · 216 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 3.486 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
3486 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.263 kr/m².1.360.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.256.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden nov. 2015
408k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.265.000 kr.I dag · vores estimat3.256.714 kr.Markedet · 1992741.528 kr.Markedet · 1993651.456 kr.Markedet · 1994948.456 kr.Markedet · 1995712.584 kr.Markedet · 1996721.872 kr.Markedet · 1997601.992 kr.Markedet · 1998908.712 kr.Markedet · 19991.099.656 kr.Markedet · 20001.283.688 kr.Markedet · 20011.182.600 kr.Markedet · 20021.012.824 kr.Markedet · 20031.271.808 kr.Markedet · 20041.008.072 kr.Markedet · 20051.640.304 kr.Markedet · 20061.285.632 kr.Markedet · 20071.804.896 kr.Markedet · 20081.786.968 kr.Markedet · 20091.408.968 kr.Markedet · 20101.695.168 kr.Markedet · 20111.281.096 kr.Markedet · 2012810.000 kr.Markedet · 2013905.904 kr.Markedet · 2014955.152 kr.Markedet · 20151.040.688 kr.Markedet · 2016853.632 kr.Markedet · 2017754.056 kr.Markedet · 20181.504.872 kr.Markedet · 2019937.656 kr.Markedet · 20201.462.320 kr.Markedet · 20211.377.864 kr.Markedet · 20221.093.824 kr.Markedet · 20231.265.544 kr.Markedet · 20241.240.056 kr.Markedet · 20251.550.448 kr.Markedet · 20261.082.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²1,2 km09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²552 m05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²
Skalkenæsvej 4
4900 Nakskov		191 m²636 m08-11-20231.395.000 kr.7.304 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²1,7 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²877 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²126 m13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²1,2 km14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²1,1 km22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²238 m07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²2,3 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden