Æblehaven 2, Ommel, 5960 Marstal — Villa · 115 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 161.100 kr.
Offentlig grundværdi: 161.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.382 kr/m² × 115 m².1.308.930 kr.
2Vores vurdering1.667.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,38 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2018 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019195.000 kr.
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klevenvej 1A, Ommel 5960 Marstal	123 m²	260 m	30-06-2025	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Østervænget 30, Ommel 5960 Marstal	111 m²	601 m	15-07-2026	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	426 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 15, Ommel 5960 Marstal	104 m²	215 m	01-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	500 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	2,4 km	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	2,4 km	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Østervænget 34, Ommel 5960 Marstal	143 m²	620 m	22-12-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	2,4 km	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	2,4 km	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu