Æblehaven 1D

Rækkehus · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.613 kr/m².4.867.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.773.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,62 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.773.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	417 m	31-05-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	417 m	30-03-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4A 3450 Allerød	159 m²	419 m	23-06-2026	4.800.000 kr.	30.189 kr./m²
Skolelodden 19B 3450 Allerød	144 m²	465 m	09-05-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Wolthersvej 9 3450 Allerød	128 m²	89 m	05-01-2026	5.675.000 kr.	44.336 kr./m²
Toftevej 47 3450 Allerød	138 m²	780 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rådyrvænget 48 3450 Allerød	142 m²	1,1 km	18-12-2025	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²
Rådyrvænget 20 3450 Allerød	142 m²	1,1 km	20-08-2026	5.550.000 kr.	39.085 kr./m²
Rådyrvænget 21 3450 Allerød	142 m²	1,1 km	15-06-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Rådyrvænget 34 3450 Allerød	142 m²	1,1 km	24-10-2024	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu