Æblehaven 1, Sigerslevvester

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.479 kr/m².3.586.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.015.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,20 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 705.476 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg705.476 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester 3600 Frederikssund	160 m²	188 m	15-02-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	1,3 km	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	60 m	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Strædet 22 3600 Frederikssund	154 m²	1,8 km	11-09-2026	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	1,9 km	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Apholm 11 3600 Frederikssund	176 m²	829 m	02-09-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	2,0 km	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Græse Bygade 19 3600 Frederikssund	148 m²	1,9 km	08-06-2024	3.295.000 kr.	22.264 kr./m²
Murkærvænget 7 3600 Frederikssund	148 m²	2,1 km	15-10-2026	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²
Strædet 26 3600 Frederikssund	162 m²	1,9 km	04-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu