Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Æble Alle 51, Strandhusene

Villa · 181 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 5 handler i StrandhuseneMedian pris/m² for villa i Strandhusene (4500, sidste 24 mdr.): 12.113 kr/m² × 181 m².2.192.453 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.585.674 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æble Alle 12, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		195 m²88 m21-10-20243.800.000 kr.19.487 kr./m²
Æble Alle 73, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		140 m²86 m21-02-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Æble Alle 65, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		112 m²59 m30-09-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Æble Alle 59, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		95 m²32 m25-08-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Æble Alle 41, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		91 m²100 m03-12-2025880.000 kr.9.670 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		150 m²623 m26-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		133 m²453 m10-08-20253.125.000 kr.23.496 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		114 m²363 m15-09-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²198 m06-04-20251.175.000 kr.12.113 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,8 km24-06-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden