Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Æbelø 1

Landejendom · 260 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 2.734.140 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2734140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.601 kr/m².7.245.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2734140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.863.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,06 pct. siden okt. 2008
198k7,0M13,8M20,7M27,5M199419982002200520082011201420172020202320268. okt. 200815.313.507 kr.I dag · vores estimat10.863.519 kr.Markedet · 1994723.060 kr.Markedet · 19953.109.860 kr.Markedet · 19964.550.000 kr.Markedet · 19982.708.420 kr.Markedet · 20001.625.000 kr.Markedet · 2001341.900 kr.Markedet · 20023.932.500 kr.Markedet · 20032.201.680 kr.Markedet · 20043.845.400 kr.Markedet · 20053.333.460 kr.Markedet · 20063.157.180 kr.Markedet · 20073.184.740 kr.Markedet · 20081.583.660 kr.Markedet · 20094.136.340 kr.Markedet · 20102.304.380 kr.Markedet · 20113.377.920 kr.Markedet · 201227.483.820 kr.Markedet · 2013197.860 kr.Markedet · 201410.376.080 kr.Markedet · 20152.034.240 kr.Markedet · 201621.925.280 kr.Markedet · 20172.166.060 kr.Markedet · 201824.658.400 kr.Markedet · 20192.156.180 kr.Markedet · 20202.544.100 kr.Markedet · 20211.938.300 kr.Markedet · 20226.049.680 kr.Markedet · 20231.972.360 kr.Markedet · 202411.923.600 kr.Markedet · 20258.751.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
15.313.507 kr.
I dag · vores estimat
10.863.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerskifte15.313.507 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²6,6 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²8,5 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²9,8 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²9,2 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²11,7 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²12,8 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²14,5 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²16,0 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²16,0 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²16,7 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden