Prisvurdering · 7100 Vejle

Adonisvej 63

Villa · 186 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.171 kr/m².4.468.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdonisvej gns: 24.030 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+9,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.504.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.504.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adonisvej 46 7100 Vejle	190 m²	99 m	03-09-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Adonisvej 47 7100 Vejle	193 m²	77 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	148 m	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Adonisvej 60 7100 Vejle	176 m²	115 m	23-09-2025	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Adonisvej 10 7100 Vejle	179 m²	250 m	06-10-2025	4.095.000 kr.	22.877 kr./m²
Adonisvej 80 7100 Vejle	196 m²	130 m	26-01-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Adonisvej 31 7100 Vejle	197 m²	177 m	11-06-2026	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Adonisvej 26 7100 Vejle	174 m²	144 m	13-05-2025	4.225.000 kr.	24.282 kr./m²
Adonisvej 12 7100 Vejle	197 m²	242 m	14-07-2024	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	219 m	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu