Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Adolphsvej 46

Villa · 170 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2024. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.171 kr/m².13.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdolphsvej gns: 64.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.605.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,09 pct. siden jul. 2003
1,3M4,3M7,4M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20033.250.000 kr.I dag · vores estimat11.605.329 kr.Markedet · 19921.301.350 kr.Markedet · 19931.317.500 kr.Markedet · 19941.295.230 kr.Markedet · 19951.366.290 kr.Markedet · 19961.711.900 kr.Markedet · 19972.092.190 kr.Markedet · 19982.171.920 kr.Markedet · 19992.405.840 kr.Markedet · 20002.552.380 kr.Markedet · 20012.996.760 kr.Markedet · 20022.557.310 kr.Markedet · 20033.109.470 kr.Markedet · 20043.207.900 kr.Markedet · 20054.105.840 kr.Markedet · 20065.891.860 kr.Markedet · 20074.362.710 kr.Markedet · 20084.905.860 kr.Markedet · 20094.847.550 kr.Markedet · 20105.199.960 kr.Markedet · 20115.100.000 kr.Markedet · 20124.935.440 kr.Markedet · 20135.362.990 kr.Markedet · 20145.349.560 kr.Markedet · 20155.559.170 kr.Markedet · 20166.231.690 kr.Markedet · 20176.702.930 kr.Markedet · 20187.541.880 kr.Markedet · 20197.285.690 kr.Markedet · 20208.424.180 kr.Markedet · 20219.636.960 kr.Markedet · 202210.842.600 kr.Markedet · 20239.246.980 kr.Markedet · 20249.342.010 kr.Markedet · 202510.185.040 kr.Markedet · 202611.503.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.605.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²391 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²484 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²134 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²156 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²485 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²227 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²686 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²411 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²562 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²691 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden