Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Adolphsvej 38

Villa · 233 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.230 kr/m².13.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdolphsvej gns: 64.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.646.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,74 pct. siden dec. 2013
1,8M5,9M10,1M14,3M18,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20135.300.000 kr.I dag · vores estimat11.646.439 kr.Markedet · 19921.783.615 kr.Markedet · 19931.805.750 kr.Markedet · 19941.775.227 kr.Markedet · 19951.872.621 kr.Markedet · 19962.346.310 kr.Markedet · 19972.867.531 kr.Markedet · 19982.976.808 kr.Markedet · 19993.297.416 kr.Markedet · 20003.498.262 kr.Markedet · 20014.107.324 kr.Markedet · 20023.505.019 kr.Markedet · 20034.261.803 kr.Markedet · 20044.396.710 kr.Markedet · 20055.627.416 kr.Markedet · 20068.075.314 kr.Markedet · 20075.979.479 kr.Markedet · 20086.723.914 kr.Markedet · 20096.643.995 kr.Markedet · 20107.127.004 kr.Markedet · 20116.990.000 kr.Markedet · 20126.764.456 kr.Markedet · 20137.350.451 kr.Markedet · 20147.332.044 kr.Markedet · 20157.619.333 kr.Markedet · 20168.541.081 kr.Markedet · 20179.186.957 kr.Markedet · 201810.336.812 kr.Markedet · 20199.985.681 kr.Markedet · 202011.546.082 kr.Markedet · 202113.208.304 kr.Markedet · 202214.860.740 kr.Markedet · 202312.673.802 kr.Markedet · 202412.804.049 kr.Markedet · 202513.959.496 kr.Markedet · 202615.766.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.646.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.300.000 kr.
  • 1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²31 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²291 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²384 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²116 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²207 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²151 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²269 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²751 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²524 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²406 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden