Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Adlerhusvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.507 kr/m².3.167.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdlerhusvej gns: 26.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.301.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden feb. 2009
345k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.575.000 kr.I dag · vores estimat3.301.927 kr.Markedet · 1992478.992 kr.Markedet · 1993655.520 kr.Markedet · 1994607.104 kr.Markedet · 1995555.560 kr.Markedet · 1996345.440 kr.Markedet · 1997778.464 kr.Markedet · 1998981.648 kr.Markedet · 1999743.240 kr.Markedet · 20001.261.536 kr.Markedet · 20011.044.888 kr.Markedet · 20021.270.376 kr.Markedet · 20031.182.112 kr.Markedet · 20041.147.296 kr.Markedet · 20051.148.792 kr.Markedet · 20061.595.280 kr.Markedet · 20071.452.344 kr.Markedet · 20082.131.392 kr.Markedet · 20091.590.384 kr.Markedet · 20101.779.832 kr.Markedet · 20111.702.992 kr.Markedet · 20121.600.040 kr.Markedet · 20131.671.984 kr.Markedet · 20141.739.440 kr.Markedet · 20151.586.712 kr.Markedet · 20161.680.008 kr.Markedet · 20171.588.752 kr.Markedet · 20181.930.928 kr.Markedet · 20191.819.408 kr.Markedet · 20202.075.904 kr.Markedet · 20212.261.408 kr.Markedet · 20222.334.440 kr.Markedet · 20232.445.416 kr.Markedet · 20242.570.672 kr.Markedet · 20252.500.768 kr.Markedet · 20262.724.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²257 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²70 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²284 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²282 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²235 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²196 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²410 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²362 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²309 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²137 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden