Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Adlerhusvej 1

Villa · 105 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.407 kr/m².2.539.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdlerhusvej gns: 26.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,83 pct. siden nov. 2018
267k803k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018455.257 kr.I dag · vores estimat2.412.066 kr.Markedet · 1992369.810 kr.Markedet · 1993506.100 kr.Markedet · 1994468.720 kr.Markedet · 1995428.925 kr.Markedet · 1996266.700 kr.Markedet · 1997601.020 kr.Markedet · 1998757.890 kr.Markedet · 1999573.825 kr.Markedet · 2000973.980 kr.Markedet · 2001806.715 kr.Markedet · 2002980.805 kr.Markedet · 2003912.660 kr.Markedet · 2004885.780 kr.Markedet · 2005886.935 kr.Markedet · 20061.231.650 kr.Markedet · 20071.121.295 kr.Markedet · 20081.645.560 kr.Markedet · 20091.227.870 kr.Markedet · 20101.374.135 kr.Markedet · 20111.314.810 kr.Markedet · 20121.235.325 kr.Markedet · 20131.290.870 kr.Markedet · 20141.342.950 kr.Markedet · 20151.225.035 kr.Markedet · 20161.297.065 kr.Markedet · 20171.226.610 kr.Markedet · 20181.490.790 kr.Markedet · 20191.404.690 kr.Markedet · 20201.602.720 kr.Markedet · 20211.745.940 kr.Markedet · 20221.802.325 kr.Markedet · 20231.888.005 kr.Markedet · 20241.984.710 kr.Markedet · 20251.930.740 kr.Markedet · 20262.150.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
455.257 kr.
I dag · vores estimat
2.412.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte455.257 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²391 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²43 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²364 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²91 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²314 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²381 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Kirstensvej 5
5500 Middelfart		103 m²478 m05-06-20241.715.000 kr.16.650 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²599 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²458 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²694 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden