Adelvej 33, 6940 Lem St — Villa · 116 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.348 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.158 kr/m².3.457.095 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering946.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,37 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2001 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 67B 6940 Lem St	164 m²	2,9 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	176.119 kr./m²
Kernevej 5, Højmark 6940 Lem St	117 m²	358 m	23-06-2025	562.500 kr.	4.808 kr./m²
Kernevej 1, Højmark 6940 Lem St	119 m²	330 m	01-02-2026	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Lambækvej 10 6940 Lem St	108 m²	143 m	12-10-2025	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Lambækvej 9 6940 Lem St	125 m²	139 m	22-06-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	364 m	29-09-2026	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	364 m	25-07-2024	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Mads Degnbols Vej 11, Højmark 6940 Lem St	138 m²	138 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Kroghusvej 23, Højmark 6940 Lem St	139 m²	439 m	09-01-2026	450.000 kr.	3.237 kr./m²
Højdedraget 27 6940 Lem St	114 m²	2,2 km	12-11-2024	805.000 kr.	7.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu