Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 30

Rækkehus · 151 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 116 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.913 kr/m².4.528.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.648 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.954 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.730.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden feb. 2021
410k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat4.730.091 kr.Markedet · 1992409.814 kr.Markedet · 1993929.707 kr.Markedet · 19941.056.094 kr.Markedet · 19951.413.209 kr.Markedet · 1996499.961 kr.Markedet · 19971.297.845 kr.Markedet · 19981.476.025 kr.Markedet · 19992.186.480 kr.Markedet · 20001.767.606 kr.Markedet · 20014.158.842 kr.Markedet · 20021.951.675 kr.Markedet · 20031.688.482 kr.Markedet · 20041.852.317 kr.Markedet · 20051.912.717 kr.Markedet · 20062.342.765 kr.Markedet · 20073.054.881 kr.Markedet · 20083.163.299 kr.Markedet · 20092.346.389 kr.Markedet · 20101.419.702 kr.Markedet · 20113.011.091 kr.Markedet · 20122.033.970 kr.Markedet · 20132.875.493 kr.Markedet · 20142.829.287 kr.Markedet · 20153.168.584 kr.Markedet · 20163.207.391 kr.Markedet · 20172.918.830 kr.Markedet · 20183.625.812 kr.Markedet · 20193.527.511 kr.Markedet · 20203.562.845 kr.Markedet · 20213.684.702 kr.Markedet · 20224.033.512 kr.Markedet · 20233.984.739 kr.Markedet · 20244.086.513 kr.Markedet · 20254.300.480 kr.Markedet · 20264.729.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.730.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²50 m14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg		87 m²135 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²181 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²181 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²205 m17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²213 m09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²389 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²283 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²98 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²1,7 km08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden