Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 24

Rækkehus · 170 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.777 kr/m².5.634.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.648 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.954 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.399.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden okt. 2019
461k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20194.150.000 kr.14. maj 20204.150.000 kr.I dag · vores estimat5.399.566 kr.Markedet · 1992461.380 kr.Markedet · 19931.046.690 kr.Markedet · 19941.188.980 kr.Markedet · 19951.591.030 kr.Markedet · 1996562.870 kr.Markedet · 19971.461.150 kr.Markedet · 19981.661.750 kr.Markedet · 19992.461.600 kr.Markedet · 20001.990.020 kr.Markedet · 20014.682.140 kr.Markedet · 20022.197.250 kr.Markedet · 20031.900.940 kr.Markedet · 20042.085.390 kr.Markedet · 20052.153.390 kr.Markedet · 20062.637.550 kr.Markedet · 20073.439.270 kr.Markedet · 20083.561.330 kr.Markedet · 20092.641.630 kr.Markedet · 20101.598.340 kr.Markedet · 20113.389.970 kr.Markedet · 20122.289.900 kr.Markedet · 20133.237.310 kr.Markedet · 20143.185.290 kr.Markedet · 20153.567.280 kr.Markedet · 20163.610.970 kr.Markedet · 20173.286.100 kr.Markedet · 20184.082.040 kr.Markedet · 20193.971.370 kr.Markedet · 20204.011.150 kr.Markedet · 20214.148.340 kr.Markedet · 20224.541.040 kr.Markedet · 20234.486.130 kr.Markedet · 20244.600.710 kr.Markedet · 20254.841.600 kr.Markedet · 20265.325.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.399.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel4.150.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²10 m14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg		87 m²96 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²170 m17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²178 m09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²183 m22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²323 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²426 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²1,8 km22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²1,5 km06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²1,5 km23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden