Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Adelgade 100, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.581 kr/m².2.098.125 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 18.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 16.526 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,35 pct. siden dec. 2012
408k3,1M5,8M8,5M11,2M1994200020032006201020152018202120244. dec. 20121.399.902 kr.I dag · vores estimat2.118.689 kr.Markedet · 1994427.560 kr.Markedet · 1997492.720 kr.Markedet · 1999670.200 kr.Markedet · 2000893.760 kr.Markedet · 20012.040.000 kr.Markedet · 20021.500.000 kr.Markedet · 2003971.880 kr.Markedet · 2004935.520 kr.Markedet · 20051.115.280 kr.Markedet · 20062.201.160 kr.Markedet · 2007987.240 kr.Markedet · 20084.263.840 kr.Markedet · 20105.962.200 kr.Markedet · 20122.919.840 kr.Markedet · 20131.127.520 kr.Markedet · 2015500.040 kr.Markedet · 20161.915.920 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20183.000.000 kr.Markedet · 20191.440.000 kr.Markedet · 20201.029.000 kr.Markedet · 20212.454.600 kr.Markedet · 20222.250.000 kr.Markedet · 20231.153.800 kr.Markedet · 20241.276.560 kr.Markedet · 20253.817.680 kr.Markedet · 20261.295.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2012 · Alm. Salg
1.399.902 kr.
I dag · vores estimat
2.118.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2012dec.Solgt på tvangsauktion1.399.902 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 93
4720 Præstø		151 m²69 m06-04-20251.750.000 kr.11.589 kr./m²
Jernbanevej 12A, st.
4720 Præstø		113 m²480 m08-08-20243.450.000 kr.30.531 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th.
4720 Præstø		104 m²498 m04-09-20261.745.000 kr.16.779 kr./m²
Torvestræde 3, st. 1.
4720 Præstø		94 m²126 m02-04-20261.015.000 kr.10.798 kr./m²
Klosternakken 27, st.
4720 Præstø		150 m²343 m12-11-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st.
4720 Præstø		111 m²1,8 km13-12-20232.350.000 kr.21.171 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C
4720 Præstø		130 m²1,8 km13-12-20232.350.000 kr.18.077 kr./m²
Østerbro 4, 1. th
4720 Præstø		85 m²348 m02-02-2025825.000 kr.9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden