Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Adelers Alle 27, Kirkebyen

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.668 kr/m² × 143 m².1.239.524 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,90 pct. siden okt. 2025
286k795k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.149.367 kr.Markedet · 1992452.023 kr.Markedet · 1993525.668 kr.Markedet · 1994755.612 kr.Markedet · 1995709.566 kr.Markedet · 1996720.863 kr.Markedet · 1997801.658 kr.Markedet · 1998785.785 kr.Markedet · 1999982.696 kr.Markedet · 2000928.785 kr.Markedet · 20011.067.495 kr.Markedet · 20021.028.313 kr.Markedet · 20031.163.734 kr.Markedet · 2004953.381 kr.Markedet · 20051.636.778 kr.Markedet · 20061.443.156 kr.Markedet · 20071.573.000 kr.Markedet · 20081.343.199 kr.Markedet · 20091.282.424 kr.Markedet · 20101.085.799 kr.Markedet · 2011847.418 kr.Markedet · 20121.062.633 kr.Markedet · 2013679.536 kr.Markedet · 20141.103.674 kr.Markedet · 2015791.362 kr.Markedet · 2016646.074 kr.Markedet · 20171.566.708 kr.Markedet · 20181.419.847 kr.Markedet · 20191.088.087 kr.Markedet · 20201.268.553 kr.Markedet · 20211.458.600 kr.Markedet · 20221.711.281 kr.Markedet · 20231.284.283 kr.Markedet · 20241.043.900 kr.Markedet · 20251.627.483 kr.Markedet · 20261.608.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²89 m25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²305 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²229 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²359 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²777 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²891 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19
4540 Fårevejle		120 m²411 m15-06-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²863 m11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Granlyvej 7, Kirkebyen
4540 Fårevejle		108 m²155 m08-07-2024525.000 kr.4.861 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²872 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden