Acacievej 9

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.896 kr/m².1.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAcacievej gns: 9.818 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.479.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	24 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	52 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	39 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	45 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	225 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	343 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	289 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	672 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Skolevej 8D 4490 Jerslev Sjælland	132 m²	353 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	243 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu