Acacievej 8

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAcacievej gns: 9.818 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.653.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	46 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	32 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	67 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	44 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	36 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	266 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	389 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	321 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	673 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Skolevej 8D 4490 Jerslev Sjælland	132 m²	307 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu