Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Acacievej 12

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².1.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAcacievej gns: 9.818 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,35 pct. siden maj 2025
198k654k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.045.000 kr.I dag · vores estimat1.309.856 kr.Markedet · 1992430.680 kr.Markedet · 1993447.840 kr.Markedet · 1994355.320 kr.Markedet · 1995506.400 kr.Markedet · 1996440.280 kr.Markedet · 1997198.120 kr.Markedet · 1998671.640 kr.Markedet · 1999544.680 kr.Markedet · 2000699.360 kr.Markedet · 2001633.480 kr.Markedet · 2002704.040 kr.Markedet · 2003874.440 kr.Markedet · 2004771.000 kr.Markedet · 2005962.520 kr.Markedet · 2006976.080 kr.Markedet · 2007860.400 kr.Markedet · 20081.329.600 kr.Markedet · 20091.041.960 kr.Markedet · 20101.065.840 kr.Markedet · 2011600.000 kr.Markedet · 2012650.640 kr.Markedet · 20131.189.680 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 2015445.080 kr.Markedet · 2016681.840 kr.Markedet · 2017918.120 kr.Markedet · 2018567.960 kr.Markedet · 20191.147.200 kr.Markedet · 2020823.920 kr.Markedet · 20211.090.920 kr.Markedet · 20221.380.000 kr.Markedet · 20231.169.400 kr.Markedet · 20241.149.000 kr.Markedet · 20251.181.520 kr.Markedet · 20261.273.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acacievej 14
4490 Jerslev Sjælland		124 m²23 m12-01-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Acacievej 9
4490 Jerslev Sjælland		143 m²39 m21-03-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Acacievej 7
4490 Jerslev Sjælland		162 m²50 m12-01-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Acacievej 5
4490 Jerslev Sjælland		195 m²68 m27-12-20231.325.000 kr.6.795 kr./m²
Vænget 2
4490 Jerslev Sjælland		118 m²207 m13-02-20241.395.000 kr.11.822 kr./m²
Bymarken 38
4490 Jerslev Sjælland		123 m²271 m15-03-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		119 m²531 m14-09-20251.570.000 kr.13.193 kr./m²
Bymarken 22
4490 Jerslev Sjælland		114 m²210 m18-04-20241.175.000 kr.10.307 kr./m²
Bymarken 50
4490 Jerslev Sjælland		112 m²232 m29-01-20261.825.000 kr.16.295 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²781 m11-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden