Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Absalonsgade 7, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.753 kr/m².1.497.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 32.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,51 pct. siden maj 2014
226k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202422. maj 20143.000.000 kr.I dag · vores estimat2.264.678 kr.Markedet · 1992341.619 kr.Markedet · 1993461.610 kr.Markedet · 1994468.303 kr.Markedet · 1995295.458 kr.Markedet · 1996473.823 kr.Markedet · 1997770.523 kr.Markedet · 1998878.094 kr.Markedet · 19991.104.621 kr.Markedet · 20001.240.275 kr.Markedet · 20011.767.090 kr.Markedet · 2002784.116 kr.Markedet · 2003831.726 kr.Markedet · 20041.525.866 kr.Markedet · 2005989.184 kr.Markedet · 20061.018.233 kr.Markedet · 20071.044.798 kr.Markedet · 20081.684.083 kr.Markedet · 20091.184.316 kr.Markedet · 20101.293.750 kr.Markedet · 20112.163.564 kr.Markedet · 20121.303.755 kr.Markedet · 2013847.665 kr.Markedet · 20141.422.159 kr.Markedet · 20151.949.250 kr.Markedet · 20161.377.033 kr.Markedet · 20171.380.000 kr.Markedet · 20181.359.714 kr.Markedet · 20191.285.884 kr.Markedet · 20201.586.517 kr.Markedet · 20211.894.326 kr.Markedet · 20222.055.924 kr.Markedet · 20231.769.298 kr.Markedet · 20242.043.366 kr.Markedet · 20251.671.387 kr.Markedet · 20261.748.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, andet3.000.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²252 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²252 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²493 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²396 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Holbergsgade 1B
8600 Silkeborg		66 m²437 m08-02-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²323 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²380 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²380 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Lyngbygade 32, 1.
8600 Silkeborg		74 m²268 m05-06-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²296 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden