Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Absalonsgade 3

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.574 kr/m².4.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 23.630 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.427.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden aug. 2021
837k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.350.000 kr.31. jan. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat5.427.659 kr.Markedet · 1992895.892 kr.Markedet · 1993956.032 kr.Markedet · 19941.007.830 kr.Markedet · 1995887.550 kr.Markedet · 19961.019.664 kr.Markedet · 19971.198.726 kr.Markedet · 19981.332.392 kr.Markedet · 19991.367.894 kr.Markedet · 20001.388.846 kr.Markedet · 20011.429.780 kr.Markedet · 20021.424.348 kr.Markedet · 20031.463.536 kr.Markedet · 20041.773.548 kr.Markedet · 20051.603.216 kr.Markedet · 20062.326.642 kr.Markedet · 20072.712.896 kr.Markedet · 20082.554.398 kr.Markedet · 20092.432.954 kr.Markedet · 20102.460.696 kr.Markedet · 20112.506.286 kr.Markedet · 20122.343.714 kr.Markedet · 20132.217.226 kr.Markedet · 20142.072.502 kr.Markedet · 20152.498.720 kr.Markedet · 20162.722.014 kr.Markedet · 20172.582.528 kr.Markedet · 20182.987.600 kr.Markedet · 20192.995.554 kr.Markedet · 20203.602.774 kr.Markedet · 20213.772.136 kr.Markedet · 20224.197.384 kr.Markedet · 20233.852.452 kr.Markedet · 20244.387.310 kr.Markedet · 20254.451.136 kr.Markedet · 20264.617.588 kr.Markedet · 20274.430.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.427.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.350.000 kr.
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 27
8600 Silkeborg		233 m²151 m22-10-20254.725.000 kr.20.279 kr./m²
Absalonsgade 2
8600 Silkeborg		113 m²36 m21-12-20254.950.000 kr.43.805 kr./m²
Absalonsgade 21
8600 Silkeborg		111 m²110 m10-08-20242.995.000 kr.26.982 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²256 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²554 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²565 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²766 m03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Vesterled 16
8600 Silkeborg		195 m²969 m10-03-20254.400.000 kr.22.564 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²611 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²580 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden