Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Absalonsgade 12, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.939 kr/m².689.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering852.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden jan. 2003
209k4,4M8,5M12,7M16,9M1992199720012005200920132017202120258. jan. 2003615.000 kr.I dag · vores estimat852.114 kr.Markedet · 1992299.712 kr.Markedet · 1993433.280 kr.Markedet · 1994442.880 kr.Markedet · 1995301.696 kr.Markedet · 1997524.480 kr.Markedet · 1998648.128 kr.Markedet · 1999425.024 kr.Markedet · 2000590.208 kr.Markedet · 2001934.976 kr.Markedet · 2002406.336 kr.Markedet · 20031.405.184 kr.Markedet · 2004758.656 kr.Markedet · 2005972.928 kr.Markedet · 2006881.280 kr.Markedet · 20071.280.000 kr.Markedet · 2008942.464 kr.Markedet · 2009822.848 kr.Markedet · 2010705.216 kr.Markedet · 2011609.536 kr.Markedet · 2012553.472 kr.Markedet · 201316.888.896 kr.Markedet · 2014367.040 kr.Markedet · 20151.270.080 kr.Markedet · 2016438.272 kr.Markedet · 2017517.632 kr.Markedet · 2018992.384 kr.Markedet · 2019570.240 kr.Markedet · 2020701.952 kr.Markedet · 20211.042.304 kr.Markedet · 20221.351.808 kr.Markedet · 20231.246.528 kr.Markedet · 2024936.128 kr.Markedet · 2025728.256 kr.Markedet · 20261.042.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2003 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
852.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstvedvej 15A
4760 Vordingborg		63 m²484 m22-05-2026895.000 kr.14.206 kr./m²
Skoleparken 9, 1. 1
4760 Vordingborg		63 m²574 m30-11-2026650.000 kr.10.317 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 1
4760 Vordingborg		63 m²574 m16-02-2025590.000 kr.9.365 kr./m²
Skoleparken 9, st. 1
4760 Vordingborg		63 m²574 m28-01-2025781.500 kr.12.405 kr./m²
Skoleparken 8, 2. 1
4760 Vordingborg		63 m²582 m09-09-2026675.000 kr.10.714 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 1
4760 Vordingborg		63 m²582 m27-02-2025595.000 kr.9.444 kr./m²
Skoleparken 6, 3. 1
4760 Vordingborg		63 m²600 m09-06-2026665.000 kr.10.556 kr./m²
Skoleparken 5, 2. 4.
4760 Vordingborg		63 m²608 m04-09-2026670.000 kr.10.635 kr./m²
Skoleparken 11, st. 1
4760 Vordingborg		63 m²613 m20-04-2026620.000 kr.9.841 kr./m²
Skoleparken 11, 2. 4
4760 Vordingborg		63 m²613 m11-09-2025750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden