Abrikosvej 15

Fritidshus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.485 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1485 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.508 kr/m².1.715.295 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.660.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,82 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1977Bygget
1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	279 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	238 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Kastaniegårdsvej 8 4760 Vordingborg	117 m²	559 m	14-03-2026	830.450 kr.	7.098 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	711 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	570 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	277 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	460 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Pengeurtvej 15 4760 Vordingborg	108 m²	503 m	23-01-2025	1.672.500 kr.	15.486 kr./m²
Frugthaven 58 4760 Vordingborg	128 m²	300 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	536 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu