Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Abelsgade 6

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.380 kr/m².1.311.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.135.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden okt. 2022
277k565k852k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.010.000 kr.I dag · vores estimat1.135.472 kr.Markedet · 1992416.324 kr.Markedet · 1993391.036 kr.Markedet · 1994436.972 kr.Markedet · 1995355.540 kr.Markedet · 1996456.460 kr.Markedet · 1997276.776 kr.Markedet · 1998602.620 kr.Markedet · 1999736.020 kr.Markedet · 2000656.676 kr.Markedet · 2001837.752 kr.Markedet · 2002751.796 kr.Markedet · 2003619.788 kr.Markedet · 2004694.376 kr.Markedet · 2005700.872 kr.Markedet · 2006844.132 kr.Markedet · 2007839.492 kr.Markedet · 2008809.564 kr.Markedet · 20091.013.028 kr.Markedet · 20101.006.184 kr.Markedet · 2011889.024 kr.Markedet · 2012838.332 kr.Markedet · 2013760.728 kr.Markedet · 20141.197.700 kr.Markedet · 2015918.372 kr.Markedet · 2016770.704 kr.Markedet · 2017914.196 kr.Markedet · 20181.063.256 kr.Markedet · 2019861.764 kr.Markedet · 20201.098.404 kr.Markedet · 20211.154.896 kr.Markedet · 20221.162.204 kr.Markedet · 20231.010.708 kr.Markedet · 20241.234.124 kr.Markedet · 20251.079.960 kr.Markedet · 20261.293.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelsgade 24
9700 Brønderslev		198 m²191 m23-09-20252.095.000 kr.10.581 kr./m²
Haraldsgade 15
9700 Brønderslev		118 m²105 m14-04-2024985.000 kr.8.347 kr./m²
Haraldsgade 7
9700 Brønderslev		120 m²118 m13-11-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Markedsvej 20
9700 Brønderslev		120 m²244 m21-11-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²526 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Dannebrogsgade 82
9700 Brønderslev		120 m²472 m30-06-2026885.000 kr.7.375 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²689 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²702 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Frederiksgade 88
9700 Brønderslev		125 m²235 m28-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Elverhøjsvej 5
9700 Brønderslev		116 m²858 m02-06-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden