Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åvendingen 22B

Villa · 192 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.032 kr/m².6.996.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvendingen gns: 58.475 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.897.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,04 pct. siden nov. 2011
763k3,8M6,9M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.695.000 kr.I dag · vores estimat7.897.317 kr.Markedet · 19921.458.048 kr.Markedet · 1993763.008 kr.Markedet · 19941.559.232 kr.Markedet · 19951.180.416 kr.Markedet · 19962.112.192 kr.Markedet · 19971.934.208 kr.Markedet · 19982.385.408 kr.Markedet · 19992.136.192 kr.Markedet · 20002.509.056 kr.Markedet · 20012.923.968 kr.Markedet · 20022.953.920 kr.Markedet · 20033.379.968 kr.Markedet · 20043.343.296 kr.Markedet · 20054.180.608 kr.Markedet · 20065.026.752 kr.Markedet · 20075.318.976 kr.Markedet · 20085.463.360 kr.Markedet · 20094.018.560 kr.Markedet · 20104.084.416 kr.Markedet · 20113.907.968 kr.Markedet · 20124.225.152 kr.Markedet · 20135.003.328 kr.Markedet · 20145.336.640 kr.Markedet · 20155.497.536 kr.Markedet · 20166.229.440 kr.Markedet · 20176.292.416 kr.Markedet · 20186.720.000 kr.Markedet · 20196.643.392 kr.Markedet · 20207.237.440 kr.Markedet · 20218.630.400 kr.Markedet · 20228.814.912 kr.Markedet · 20239.376.704 kr.Markedet · 20249.668.736 kr.Markedet · 202512.014.976 kr.Markedet · 202611.797.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.897.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²19 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²31 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²191 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 4C
2700 Brønshøj		98 m²215 m23-05-20245.160.000 kr.52.653 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²278 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²428 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²627 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²105 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²360 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²1,0 km08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden