Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åvendingen 17A

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.190 kr/m².5.987.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvendingen gns: 58.475 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.024.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,20 pct. siden apr. 2019
421k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.195.000 kr.14. aug. 20193.325.000 kr.I dag · vores estimat6.024.846 kr.Markedet · 1992804.964 kr.Markedet · 1993421.244 kr.Markedet · 1994860.826 kr.Markedet · 1995651.688 kr.Markedet · 19961.166.106 kr.Markedet · 19971.067.844 kr.Markedet · 19981.316.944 kr.Markedet · 19991.179.356 kr.Markedet · 20001.385.208 kr.Markedet · 20011.614.274 kr.Markedet · 20021.630.810 kr.Markedet · 20031.866.024 kr.Markedet · 20041.845.778 kr.Markedet · 20052.308.044 kr.Markedet · 20062.775.186 kr.Markedet · 20072.936.518 kr.Markedet · 20083.016.230 kr.Markedet · 20092.218.580 kr.Markedet · 20102.254.938 kr.Markedet · 20112.157.524 kr.Markedet · 20122.332.636 kr.Markedet · 20132.762.254 kr.Markedet · 20142.946.270 kr.Markedet · 20153.035.098 kr.Markedet · 20163.439.170 kr.Markedet · 20173.473.938 kr.Markedet · 20183.710.000 kr.Markedet · 20193.667.706 kr.Markedet · 20203.995.670 kr.Markedet · 20214.764.700 kr.Markedet · 20224.866.566 kr.Markedet · 20235.176.722 kr.Markedet · 20245.337.948 kr.Markedet · 20256.633.268 kr.Markedet · 20266.513.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²94 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²193 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 4C
2700 Brønshøj		98 m²204 m23-05-20245.160.000 kr.52.653 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²301 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²77 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²75 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²139 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Lillevang 5
2700 Brønshøj		104 m²344 m26-10-20257.400.000 kr.71.154 kr./m²
Bjernedevej 45
2700 Brønshøj		106 m²496 m07-01-20266.250.000 kr.58.962 kr./m²
Stenmaglevej 9
2700 Brønshøj		108 m²347 m21-12-20255.200.000 kr.48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden