Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 64, Hareskov

Villa · 197 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.031 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.699 kr/m² × 197 m².10.972.703 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering13.717.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden okt. 2025
1,2M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202513.500.000 kr.I dag · vores estimat13.717.722 kr.Markedet · 19921.427.265 kr.Markedet · 19931.342.161 kr.Markedet · 19941.430.614 kr.Markedet · 19951.799.398 kr.Markedet · 19961.673.712 kr.Markedet · 19971.931.585 kr.Markedet · 19982.168.182 kr.Markedet · 19992.475.699 kr.Markedet · 20002.359.469 kr.Markedet · 20012.515.690 kr.Markedet · 20022.912.054 kr.Markedet · 20032.972.730 kr.Markedet · 20043.087.581 kr.Markedet · 20053.993.584 kr.Markedet · 20064.912.786 kr.Markedet · 20074.998.678 kr.Markedet · 20085.263.643 kr.Markedet · 20094.212.254 kr.Markedet · 20104.211.663 kr.Markedet · 20114.073.172 kr.Markedet · 20124.218.361 kr.Markedet · 20134.465.990 kr.Markedet · 20144.069.232 kr.Markedet · 20155.062.506 kr.Markedet · 20165.901.332 kr.Markedet · 20175.280.782 kr.Markedet · 20186.049.082 kr.Markedet · 20195.683.253 kr.Markedet · 20206.152.507 kr.Markedet · 20216.831.960 kr.Markedet · 20227.916.839 kr.Markedet · 20238.708.779 kr.Markedet · 20247.568.740 kr.Markedet · 20258.249.966 kr.Markedet · 20269.322.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.717.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²380 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²21 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²227 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		103 m²266 m08-10-20245.350.000 kr.51.942 kr./m²
Åvej 29, Hareskov
3500 Værløse		329 m²115 m04-12-20235.925.000 kr.18.009 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		199 m²164 m16-03-20268.600.000 kr.43.216 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²217 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov
3500 Værløse		203 m²220 m17-11-20259.400.000 kr.46.305 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov
3500 Værløse		205 m²188 m22-08-20245.100.000 kr.24.878 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov
3500 Værløse		192 m²321 m25-08-202516.500.000 kr.85.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden