Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 15, Hareskov

Villa · 103 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.454 kr/m² × 103 m².5.711.762 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.449.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²48 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²114 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²266 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²185 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²443 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²312 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Weirsøevej 9, Hareskov
3500 Værløse		113 m²487 m10-10-20236.500.000 kr.57.522 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov
3500 Værløse		100 m²1,1 km09-12-20255.575.000 kr.55.750 kr./m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov
3500 Værløse		92 m²638 m03-06-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Bakkehegnet 15
3500 Værløse		104 m²1,4 km20-08-20256.800.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden