Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 48, Hareskov

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 209 m².11.720.302 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.258.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden jul. 2017
1,3M4,1M6,9M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20175.850.000 kr.31. jul. 202611.505.000 kr.I dag · vores estimat10.258.267 kr.Markedet · 19921.514.623 kr.Markedet · 19931.423.917 kr.Markedet · 19941.509.189 kr.Markedet · 19951.909.006 kr.Markedet · 19961.775.664 kr.Markedet · 19972.049.245 kr.Markedet · 19982.300.254 kr.Markedet · 19992.598.706 kr.Markedet · 20002.503.193 kr.Markedet · 20012.668.930 kr.Markedet · 20023.089.438 kr.Markedet · 20033.153.810 kr.Markedet · 20043.275.657 kr.Markedet · 20054.236.848 kr.Markedet · 20065.065.951 kr.Markedet · 20075.303.166 kr.Markedet · 20085.584.271 kr.Markedet · 20094.468.838 kr.Markedet · 20104.468.211 kr.Markedet · 20114.321.284 kr.Markedet · 20124.475.317 kr.Markedet · 20134.738.030 kr.Markedet · 20144.128.168 kr.Markedet · 20155.370.882 kr.Markedet · 20166.132.269 kr.Markedet · 20175.602.454 kr.Markedet · 20186.094.649 kr.Markedet · 20195.955.455 kr.Markedet · 20206.531.250 kr.Markedet · 20217.615.124 kr.Markedet · 20228.399.083 kr.Markedet · 20239.239.263 kr.Markedet · 20248.282.670 kr.Markedet · 20258.491.670 kr.Markedet · 20269.949.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
11.505.000 kr.
I dag · vores estimat
10.258.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg11.505.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²89 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²178 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²68 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²292 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²138 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 29, Hareskov
3500 Værløse		329 m²39 m04-12-20235.925.000 kr.18.009 kr./m²
Langås 4, Hareskov
3500 Værløse		209 m²277 m09-12-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov
3500 Værløse		205 m²275 m22-08-20245.100.000 kr.24.878 kr./m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov
3500 Værløse		203 m²303 m17-11-20259.400.000 kr.46.305 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov
3500 Værløse		215 m²348 m01-05-202610.625.000 kr.49.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden