Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 50, Hareskov

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 110 m².6.168.580 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.935.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden nov. 2021
688k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20216.995.000 kr.I dag · vores estimat6.935.013 kr.Markedet · 1992797.170 kr.Markedet · 1993749.430 kr.Markedet · 1994794.310 kr.Markedet · 19951.004.740 kr.Markedet · 1996934.560 kr.Markedet · 19971.078.550 kr.Markedet · 19981.210.660 kr.Markedet · 19991.367.740 kr.Markedet · 20001.317.470 kr.Markedet · 20011.404.700 kr.Markedet · 20021.626.020 kr.Markedet · 20031.659.900 kr.Markedet · 20041.724.030 kr.Markedet · 20052.229.920 kr.Markedet · 20062.666.290 kr.Markedet · 20072.791.140 kr.Markedet · 20082.939.090 kr.Markedet · 20092.352.020 kr.Markedet · 20102.351.690 kr.Markedet · 20112.274.360 kr.Markedet · 20122.355.430 kr.Markedet · 20132.493.700 kr.Markedet · 20142.172.720 kr.Markedet · 20152.826.780 kr.Markedet · 20163.227.510 kr.Markedet · 20172.948.660 kr.Markedet · 20183.207.710 kr.Markedet · 20193.134.450 kr.Markedet · 20203.437.500 kr.Markedet · 20214.007.960 kr.Markedet · 20224.420.570 kr.Markedet · 20234.862.770 kr.Markedet · 20244.359.300 kr.Markedet · 20254.469.300 kr.Markedet · 20265.236.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.935.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²159 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²312 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²199 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²68 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²21 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²283 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²300 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²205 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov
3500 Værløse		104 m²338 m18-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²217 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden