Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 5, Hareskov

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 153 m².8.579.934 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.127.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,81 pct. siden jul. 2019
957k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.860.000 kr.I dag · vores estimat9.127.399 kr.Markedet · 19921.108.791 kr.Markedet · 19931.042.389 kr.Markedet · 19941.104.813 kr.Markedet · 19951.397.502 kr.Markedet · 19961.299.888 kr.Markedet · 19971.500.165 kr.Markedet · 19981.683.918 kr.Markedet · 19991.902.402 kr.Markedet · 20001.832.481 kr.Markedet · 20011.953.810 kr.Markedet · 20022.261.646 kr.Markedet · 20032.308.770 kr.Markedet · 20042.397.969 kr.Markedet · 20053.101.616 kr.Markedet · 20063.708.567 kr.Markedet · 20073.882.222 kr.Markedet · 20084.088.007 kr.Markedet · 20093.271.446 kr.Markedet · 20103.270.987 kr.Markedet · 20113.163.428 kr.Markedet · 20123.276.189 kr.Markedet · 20133.468.510 kr.Markedet · 20143.022.056 kr.Markedet · 20153.931.794 kr.Markedet · 20164.489.173 kr.Markedet · 20174.101.318 kr.Markedet · 20184.461.633 kr.Markedet · 20194.359.735 kr.Markedet · 20204.832.811 kr.Markedet · 20215.574.708 kr.Markedet · 20226.148.611 kr.Markedet · 20236.763.671 kr.Markedet · 20246.063.390 kr.Markedet · 20256.216.390 kr.Markedet · 20267.283.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.860.000 kr.
I dag · vores estimat
9.127.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.860.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²28 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²171 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²125 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²387 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²300 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²366 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov
3500 Værløse		148 m²104 m16-02-20257.015.000 kr.47.399 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov
3500 Værløse		160 m²341 m13-05-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov
3500 Værløse		153 m²760 m06-01-20258.650.000 kr.56.536 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov
3500 Værløse		152 m²717 m05-10-20256.845.000 kr.45.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden