Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 41, Hareskov

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.307 kr/m² × 143 m².8.051.901 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.884.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²264 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²413 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²296 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²45 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²128 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²63 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov
3500 Værløse		139 m²244 m19-10-20256.675.000 kr.48.022 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov
3500 Værløse		148 m²317 m16-02-20257.015.000 kr.47.399 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov
3500 Værløse		140 m²438 m27-02-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²365 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden