Åvej 37A, Åstruplund

Landejendom · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 42.535 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 42535 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.799 kr/m².6.844.871 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.465.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1632,78 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2015 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel200.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 2, Underup 8740 Brædstrup	127 m²	3,0 km	18-11-2025	3.173.712 kr.	24.990 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	3,4 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	3,1 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup 8740 Brædstrup	132 m²	4,2 km	25-08-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	4,8 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	2,0 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	5,5 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	3,7 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	7,3 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Porskærvej 5, Nim 8740 Brædstrup	243 m²	2,1 km	31-12-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu