Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Åvej 32

Villa · 146 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.673 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.055.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,82 pct. siden okt. 2019
257k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20194.016.000 kr.I dag · vores estimat2.055.411 kr.Markedet · 1992256.960 kr.Markedet · 1993622.836 kr.Markedet · 1994520.198 kr.Markedet · 1995526.768 kr.Markedet · 1996532.170 kr.Markedet · 1997705.618 kr.Markedet · 1998906.660 kr.Markedet · 1999628.530 kr.Markedet · 2000728.540 kr.Markedet · 2001469.390 kr.Markedet · 2002901.258 kr.Markedet · 2003814.826 kr.Markedet · 20041.007.984 kr.Markedet · 2005960.680 kr.Markedet · 20061.283.632 kr.Markedet · 20071.704.404 kr.Markedet · 20081.545.994 kr.Markedet · 20091.499.128 kr.Markedet · 20101.008.860 kr.Markedet · 20111.650.092 kr.Markedet · 20121.290.932 kr.Markedet · 20131.665.860 kr.Markedet · 2014730.000 kr.Markedet · 20151.100.402 kr.Markedet · 20161.084.634 kr.Markedet · 20171.489.346 kr.Markedet · 20181.200.120 kr.Markedet · 20191.561.908 kr.Markedet · 20201.255.892 kr.Markedet · 20211.646.880 kr.Markedet · 20221.695.206 kr.Markedet · 20231.576.508 kr.Markedet · 20241.053.244 kr.Markedet · 20251.932.164 kr.Markedet · 20261.305.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg
4.016.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.016.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²147 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²215 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²201 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²237 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Åvej 37
7451 Sunds		95 m²59 m21-11-2023995.000 kr.10.474 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²304 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²615 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Linåtoften 33
7451 Sunds		147 m²713 m03-04-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²512 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²406 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden