Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Åvej 31

Villa · 194 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 580 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.258 kr/m².2.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.204.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,27 pct. siden maj 2000
341k915k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20001.165.000 kr.I dag · vores estimat2.204.952 kr.Markedet · 1992341.440 kr.Markedet · 1993827.604 kr.Markedet · 1994691.222 kr.Markedet · 1995699.952 kr.Markedet · 1996707.130 kr.Markedet · 1997937.602 kr.Markedet · 19981.204.740 kr.Markedet · 1999835.170 kr.Markedet · 2000968.060 kr.Markedet · 2001623.710 kr.Markedet · 20021.197.562 kr.Markedet · 20031.082.714 kr.Markedet · 20041.339.376 kr.Markedet · 20051.276.520 kr.Markedet · 20061.705.648 kr.Markedet · 20072.264.756 kr.Markedet · 20082.054.266 kr.Markedet · 20091.991.992 kr.Markedet · 20101.340.540 kr.Markedet · 20112.192.588 kr.Markedet · 20121.715.348 kr.Markedet · 20132.213.540 kr.Markedet · 2014970.000 kr.Markedet · 20151.462.178 kr.Markedet · 20161.441.226 kr.Markedet · 20171.978.994 kr.Markedet · 20181.594.680 kr.Markedet · 20192.075.412 kr.Markedet · 20201.668.788 kr.Markedet · 20212.188.320 kr.Markedet · 20222.252.534 kr.Markedet · 20232.094.812 kr.Markedet · 20241.399.516 kr.Markedet · 20252.567.396 kr.Markedet · 20261.734.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²146 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²76 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²145 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²120 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²278 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²514 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²413 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²647 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²926 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²722 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden